Το Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας είναι ένας από τους σημαντικότερους πνεύμονες πρασίνου του Λεκανοπεδίου, με ειδικό δασικό και περιβαλλοντικό καθεστώς προστασίας. Γι’ αυτό και κάθε νέα κατασκευή, κάθε αλλαγή χρήσης και πολύ περισσότερο μία 25ετής εμπορική εκμετάλλευση εντός των ορίων του οφείλει να συνοδεύεται από τις απαραίτητες εξηγήσεις.
Ακριβώς σε αυτά τα σημεία επικεντρώνεται η Ερώτηση και Αίτηση Κατάθεσης Εγγράφων της βουλευτού Β1΄ Βόρειου Τομέα Αθηνών της ΝΙΚΗΣ Ασπασίας Κουρουπάκη προς τους υπουργούς Περιβάλλοντος και Ενέργειας και Εσωτερικών, για την υπόθεση του νέου αναψυκτηρίου «Κένταυρος».
Η υπόθεση ξεκινά από την προγραμματική σύμβαση που υπεγράφη τον Ιανουάριο του 2025 μεταξύ του Δήμου Νέας Φιλαδέλφειας – Νέας Χαλκηδόνας και του Δικτύου Πόλεων ΔΕΠΑΝ. Ακολούθησε η διαδικασία μακροχρόνιας εκμίσθωσης και αξιοποίησης του πρώην αναψυκτηρίου, με προβλεπόμενη χρήση για μαζική εστίαση και αναψυχή και διάρκεια εκμετάλλευσης 25 ετών.
Τα μεγαλύτερα ερωτήματα, όμως, εμφανίζονται με την οικοδομική άδεια της 18ης Μαΐου 2026. Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, το νέο κτίριο προβλέπεται να έχει επιφάνεια 119,70 τ.μ., ύψος έως πέντε μέτρα και υπόγειο χώρο βοηθητικής χρήσης. Η ύπαρξη υπογείου μέσα σε δασικό χώρο καθιστά κρίσιμο να γνωστοποιηθεί ποια ακριβώς δασική έγκριση επιτρέπει τις εκσκαφές και ποιο είναι το πλήρες τεχνικό αντικείμενο του έργου.
Η υπόθεση γίνεται ακόμη πιο σύνθετη επειδή στα πρακτικά του Δημοτικού Συμβουλίου έχουν καταγραφεί διαφορετικές αναφορές για τις επιφάνειες και τα επίπεδα της κατασκευής, ενώ κάτοικοι και δημοτικοί σύμβουλοι έχουν θέσει ζητήματα συμβατότητας του έργου με το ειδικό καθεστώς του Άλσους.
Την ίδια περίοδο, ο Δήμος προχώρησε και στην εκπόνηση νέας Διαχειριστικής Μελέτης του Άλσους, έναντι 29.569,54 ευρώ. Η χρονική σύμπτωση δημιουργεί ένα αυτονόητο ερώτημα: ποια ακριβώς Διαχειριστική Μελέτη αποτελεί τη νομική βάση για τον ήδη αδειοδοτημένο «Κένταυρο» και αν η νέα μελέτη πρόκειται να μεταβάλει όρους, χρήσεις ή επιτρεπόμενες εγκαταστάσεις μέσα στο Άλσος.
Οι δημόσιες καταγγελίες δεν περιορίζονται εκεί. Δημοτική παράταξη και Επιτροπή Κατοίκων έχουν διατυπώσει ενστάσεις για χρήση σκυροδέματος, υπόγειους χώρους, εμπορική αξιοποίηση και ελλιπή διαφάνεια ως προς τα έγγραφα του έργου. Με την κοινοβουλευτική παρέμβαση της η βουλευτής της ΝΙΚΗΣ ζητά πλέον οι καταγγελίες να ελεγχθούν με πραγματικά διοικητικά στοιχεία και όχι να μείνουν σε ανταλλαγή ανακοινώσεων μεταξύ Δήμου, αντιπολίτευσης και κατοίκων.
Στις 6 Αυγούστου 2026 το Διοικητικό Εφετείο Αθηνών απέρριψε αίτηση αναστολής κατά της συνέχισης των εργασιών. Η απόφαση επέτρεψε στο έργο να συνεχιστεί, χωρίς όμως να καταργεί την ανάγκη να αποσαφηνιστεί τι ακριβώς έχει εγκριθεί από τις δασικές και πολεοδομικές αρχές και αν όσα εκτελούνται επί τόπου ταυτίζονται με τις εγκρίσεις.
Η Ασπασία Κουρουπάκη ζητά συγκεκριμένες απαντήσεις για το δασικό, πολεοδομικό και περιβαλλοντικό καθεστώς του σημείου, για το εμβαδόν ισογείου και υπογείου, για τις επιτρεπόμενες εμπορικές δραστηριότητες, για το μίσθωμα και τις υποχρεώσεις του μισθωτή, καθώς και για το αν έχουν πραγματοποιηθεί αυτοψίες από τη Διεύθυνση Δασών ή άλλες ελεγκτικές υπηρεσίες.
Με την ΑΚΕ ζητείται ολόκληρος ο διοικητικός φάκελος: οικοδομική άδεια, κατόψεις, τομές, εγκρίσεις Δασών, προγραμματική σύμβαση με τη ΔΕΠΑΝ, πρακτικά διαγωνισμού, 25ετής σύμβαση εκμετάλλευσης, οικονομικοί όροι, νομικές γνωμοδοτήσεις, νέα Διαχειριστική Μελέτη και εκθέσεις αυτοψίας.
Τι ακριβώς κατασκευάζεται μέσα στο Άλσος Νέας Φιλαδέλφειας, ποιος το έχει εγκρίνει και με ποιους όρους δεσμεύεται ένας δημόσιος χώρος για τα επόμενα 25 χρόνια;
Loading Viewer...