Πλήρη έλεγχο του επενδυτικού σχεδίου Oliville στη Χαλκιδική, των τίτλων ιδιοκτησίας, των αδειοδοτήσεων, της σύνδεσής του με τη Golden Visa και του μοντέλου τουριστικής εκμετάλλευσης ζητά η βουλευτής Β1 Βόρειου Τομέα Αθηνών της ΝΙΚΗΣ, Ασπασία Κουρουπάκη.
Μιλώντας στον ΘΗΤΑ FM 107.1 της Θεσσαλονίκης, η βουλευτής της ΝΙΚΗΣ αναφέρθηκε στην Ερώτηση και την Αίτηση Κατάθεσης Εγγράφων που υπέβαλε στις 27 Ιουλίου προς τα συναρμόδια υπουργεία. Μέχρι σήμερα δεν έχει λάβει τις επίσημες απαντήσεις, τις οποίες αναμένει προκειμένου να καθορίσει τα επόμενα κοινοβουλευτικά της βήματα.
«Έκανα και Αίτηση Κατάθεσης Εγγράφων, γιατί μου αρέσει πάντα να συλλέγω στοιχεία, έτσι ώστε να επανέλθουμε και με δεύτερη Ερώτηση, αν χρειαστεί, και να προχωρήσω σε κάποια Επίκαιρη Ερώτηση», ανέφερε.
Το Oliville αφορά οργανωμένο συγκρότημα περίπου 175 κατοικιών στη Χαλκιδική, με έντονη εμπορική προβολή προς αγοραστές του εξωτερικού και σύνδεση με το πρόγραμμα Golden Visa. Η συγκεκριμένη κλίμακα είναι αυτή που, σύμφωνα με την Ασπασία Κουρουπάκη, διαφοροποιεί την υπόθεση από μια συνηθισμένη αγορά ακινήτου από αλλοδαπό πολίτη.
«Δεν πρόκειται για μία απλή αγορά ενός σπιτιού από έναν ξένο επενδυτή. Πρόκειται για ένα οργανωμένο project περίπου 175 κατοικιών, το οποίο συνδέεται εμπορικά με την Golden Visa και απευθύνεται έντονα σε ξένους αγοραστές. Η χώρα χρειάζεται να ξέρει πού μπαίνει το όριο».
Με την κοινοβουλευτική της παρέμβαση ζητά να κατατεθούν οι σχετικές άδειες και οι τίτλοι, να αποσαφηνιστεί το καθεστώς των ακινήτων και να παρουσιαστούν στοιχεία για τις αιτήσεις Golden Visa. Ζητά επίσης να διευκρινιστεί ο τρόπος με τον οποίο προβλέπεται να λειτουργούν και να αξιοποιούνται τουριστικά οι συγκεκριμένες κατοικίες.
Ιδιαίτερη βαρύτητα δίνει στο οικονομικό αποτύπωμα της επένδυσης στην ίδια τη Χαλκιδική και στην ελληνική οικονομία, θέτοντας ως κριτήριο το πραγματικό όφελος που παραμένει στον τόπο.
«Το χρήμα από μόνο του δεν είναι εθνική στρατηγική. Μία επένδυση σαφώς και πρέπει να αφήνει αξία στην τοπική κοινωνία, να δημιουργεί δουλειές, να χρησιμοποιεί ελληνικές επιχειρήσεις, να πληρώνει φόρους».
Η συζήτηση αποκτά και γεωπολιτική διάσταση λόγω των τουρκικών επιχειρηματικών συμφερόντων που συνδέονται με το project. Η βουλευτής της ΝΙΚΗΣ υποστηρίζει ότι η προέλευση των κεφαλαίων δεν μπορεί να εξετάζεται αποκομμένα από τις ελληνοτουρκικές σχέσεις, όταν πρόκειται για μεγάλης έκτασης απόκτηση ακίνητης περιουσίας.
«Η εθνικότητα του επενδυτή δεν είναι αδιάφορη όταν μιλάμε για τη μαζική απόκτηση ακινήτων σε μία χώρα όπως είναι η Ελλάδα. Η Τουρκία δεν είναι μία οποιαδήποτε χώρα για την Ελλάδα. Είναι ένα κράτος που διατηρεί ενεργές διεκδικήσεις σε βάρος της Ελλάδας, αμφισβητεί κυριαρχικά δικαιώματα και κρατά χρόνια ανοιχτό το Κυπριακό. Αυτό επιβάλλει αυξημένη εθνική προσοχή».
Στην ίδια κατεύθυνση εντάσσεται και η πάγια θέση της ΝΙΚΗΣ για κατάργηση της Golden Visa όταν αυτή συνδέεται με αγορά ακινήτων. Για την Ασπασία Κουρουπάκη, η πολιτική προσέλκυσης κεφαλαίων πρέπει να λαμβάνει υπόψη και την αυξανόμενη δυσκολία των Ελλήνων να αποκτήσουν ή ακόμη και να νοικιάσουν κατοικία.
«Δεν γίνεται στο όνομα της ανάπτυξης να μετατρέπουμε ολόκληρες περιοχές σε επενδυτικά προϊόντα και ύστερα να αναρωτιόμαστε γιατί η ελληνική γη και η ελληνική κατοικία απομακρύνονται από τον Έλληνα πολίτη».
Στην Ερώτηση της κ. Κουρουπάκη περιλαμβάνονται επίσης συγκεκριμένα ζητήματα για την ύδρευση, την αποχέτευση, το οδικό δίκτυο, την καθαριότητα και την πυροπροστασία. Ζητείται να γνωστοποιηθεί εάν οι υφιστάμενες υποδομές επαρκούν για την εξυπηρέτηση ενός συγκροτήματος τέτοιας έκτασης, ποιος θα καλύψει τυχόν πρόσθετο κόστος και ποιες υποχρεώσεις έχουν επιβληθεί στον επενδυτή.
Ξεχωριστό σκέλος αποτελεί η συμβατότητα του μοντέλου διαχείρισης με το θεσμικό πλαίσιο της Golden Visa, καθώς το project προβάλλεται με δυνατότητα διαχείρισης των ακινήτων από hotel operator και απόδοσης μέσω μίσθωσης.
«Η Golden Visa έχει συγκεκριμένους περιορισμούς στη χρήση του ακινήτου. Την ίδια ώρα το project προβάλλει πολυετή διαχείριση από hotel operator και μοντέλο απόδοσης μέσω μίσθωσης και το κράτος οφείλει να εξηγήσει αν η συγκεκριμένη σύμβαση είναι απολύτως συμβατή με το πλαίσιο της Golden Visa».
Η βουλευτής της ΝΙΚΗΣ αναμένει πλέον τα έγγραφα και τις απαντήσεις των αρμόδιων υπουργείων. Από το περιεχόμενό τους θα κριθεί εάν η υπόθεση θα συνεχιστεί με νέα Ερώτηση ή θα μεταφερθεί στην Ολομέλεια μέσω Επίκαιρης Ερώτησης.
«Η Ελλάδα δεν μπορεί να πουλά χωρίς στρατηγική ή χωρίς όρια», ήταν η θέση με την οποία συνόψισε την προσέγγισή της στο ζήτημα.